房子過戶給子女需要多少費用？

法律分析：父母將自己所有的房屋過戶給子女，根據過戶方式、房屋價格的不同而產生不同的過戶費用，具體費用如下：

一、按房屋產權贈與辦理房屋產權過戶，過戶所需費用：

(1)公證費：按房價2%繳納；

(2)評估費：按房價0.5%繳納；

(3)契稅：按房價3%繳納；

(4)土地增值稅：按房價1%繳納；

(5)所得稅：按房價1%繳納；

(6)房屋產權登記費：100元。

二、按房屋買賣辦理過戶，過戶所需費用：

(1)契稅：90平方米以下首次購房的按1%繳納：90—140平方米按房價1.5%繳納：140平方米以上按房價3%繳納；

(2)營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納；

(3)土地增值稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納；

(4)所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。

(5)房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納；

(6)房屋產權登記費：100元。

(7)房屋評估費：按評估額0.5%繳納

三、按繼承房產辦理過戶，過戶所需費用：

(1)公證費：按房價2%繳納；

(2)評估費：按房價0.5%繳納；

(3)印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納；

(4)土地增值稅：按房價1%繳納；

(5)房屋產權登記費：100元。

法律依據：《個人所得稅法》第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：

（一）工資、薪金所得；

（二）勞務報酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特許權使用費所得；

（五）經營所得；

（六）利息、股息、紅利所得；

（七）財產租賃所得；

（八）財產轉讓所得；

（九）偶然所得。

居民個人取得前款第一項至第四項所得，按納稅年度合并計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。

《個人所得稅法》第三條 個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附后）；

（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附后）；

（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

《契稅法》第三條契稅稅率為百分之三至百分之五。

契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十條條例第七條所列四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數。

計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算，具體公式如下：

（一）增值額未超過扣除項目金額50%

土地增值稅稅額=增值額×30%

（二）增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的

土地增值稅稅額=增值額×40%-扣除項目金額×5%

（三）增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的

土地增值稅稅額=增值額×50%-扣除項目金額×15%

（四）增值額超過扣除項目金額200%

土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%

公式中的5%，15%，35%為速算扣除系數。

《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十條條例第七條所列四級超率累進稅率，每級“增值額未超過扣除項目金額”的比例，均包括本比例數。

計算土地增值稅稅額，可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算，具體公式如下

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