集體土地使用證超范圍如何標準？
來源：懂視網
責編：小OO
時間：2023-10-05 01:57:01
集體土地使用證超范圍如何標準？
律師解答。集體士地使用證超范圍使用建房是違章建筑。這種情況就是私自超出土地宅基地使用證范圍進行建房，不符和法律規定，不能得到確權登記。違章建筑主要包括：(1)末申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設T程規劃許可證而建成的建筑物；(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物；(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；(5)通過偽造相關材料向主管部i騙取許可證而建成的建筑物?！痉梢罁??！锻恋毓芾矸ā?第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
導讀律師解答。集體士地使用證超范圍使用建房是違章建筑。這種情況就是私自超出土地宅基地使用證范圍進行建房，不符和法律規定，不能得到確權登記。違章建筑主要包括：(1)末申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設T程規劃許可證而建成的建筑物；(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物；(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；(5)通過偽造相關材料向主管部i騙取許可證而建成的建筑物?！痉梢罁??！锻恋毓芾矸ā?第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
律師解答：
集體士地使用證超范圍使用建房是違章建筑。這種情況就是私自超出土地宅基地使用證范圍進行建房，不符和法律規定，不能得到確權登記。違章建筑主要包括:(1)末申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設T程規劃許可證而建成的建筑物;(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物;(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物;(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物;(5)通過偽造相關材料向主管部i騙取許可證而建成的建筑物。
【法律依據】：
《土地管理法》 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
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集體土地使用證超范圍如何標準？
律師解答。集體士地使用證超范圍使用建房是違章建筑。這種情況就是私自超出土地宅基地使用證范圍進行建房，不符和法律規定，不能得到確權登記。違章建筑主要包括：(1)末申請或申請未獲得批準，并未取得建設用地規劃許可證和建設T程規劃許可證而建成的建筑物；(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建筑物；(3)擅自改變了使用性質建成的建筑物；(4)臨時建筑建設后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑物；(5)通過偽造相關材料向主管部i騙取許可證而建成的建筑物?！痉梢罁??！锻恋毓芾矸ā?第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。
