物業管理費用包括哪些？

物業管理費包括：1、公共物業及配套設施的維護保養費用；2、聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等；3、公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等；4、購買或租賃必需的機械及器材的支出?！段飿I管理條例》第五十四條法律依據：《物業管理條例》第五十四條《物業管理條例》第五十四條利用物業共用部位、共用設施設備進行經營的，應當在征得相關業主、業主大會、物業服務企業的同意后，按照規定辦理有關手續。業主所得收益應當主要用于補充專項維修資金，也可以按照業主大會的決定使用。第五十五條物業存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權益時，責任人應當及時維修養護，有關業主應當給予配合。責任人不履行維修養護義務的，經業主大會同意，可以由物業服務企業維修養護，費用由責任人承擔。

物業管理費都包括哪些費用

物業管理費用包括的項目有：1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；3、物業管理區域清潔衛生費用；4、物業管理區域綠化養護費用；5、物業管理區域秩序維護費用。法律依據：《物業服務收費管理辦法》 第十七條 物業管理區域內，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應當向最終用戶收取有關費用。

物業管理費主要包括哪些費用

物業管理費包含以下費用：物業管理區域秩序維護費用；物業共用部位、共用設施設備日常運行、維護費用；物業管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等。法律依據：《民法典》第九百四十四條業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。

物業管理費業主享受哪些服務

物業管理費業主享受的服務有：一、維護小區內公共秩序；二、確保房屋建筑安全；三、為業主后勤類提供保障；四、小區內公共設備管理；五、消防管理；六、小區內的清潔及綠化管理。

公共能耗，電梯維修費包括在物業管理費中

一、公共能耗費包括在物業費里嗎1、公共能耗費包括在物業費里，物業費的具體內容如下：（1）小區的清潔衛生費用；（2）小區的綠化養護費用；（3）小區的秩序維護費用；（4）管理服務人員的工資、社保和福利費等；（5）物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；（6）辦公費用；（7）物業管理固定資產折舊；（8）經業主同意的其它費用。2、法律依據：《物業管理條例》第十七條管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。管理規約對全體業主具有約束力。二、物業包括的服務有哪些1、公用設施管理，對小區內公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理；2、治安管理，物業公司要做好小區業主的人身安全以及財產安全保障，以及房屋建筑及其設備設施的安全管理；3、交通車輛管理，房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務范圍之內；4、其他生活服務。

可以不交物業管理費么？

可以。但是，這4種情況下，必須要交物業費：

1、物業不作為：業主可以依法追究違約責任，要求繼續履行、賠償損失等。物業服務公司服務質量不合格通常屬于一般違約，而非完全不履行，因此業主不能以拒交物業費的形式錯誤的行使抗辯權。反而物業會依法收取滯納金。

2、未居住使用：物業費一般包括清潔衛生費用、綠化養護費用、秩序維護費用、物業共用設施設備的日常運行及維護費用等。所以，買了房沒有入住，也不能拒交小區的物業費。

3、未簽物業合同：業主委員會的決定對業主具有約束力。所以，只要業主委員會同意了與物業管理公司協議中的條款，且業主事實上已經接受了物業公司所提供的物業服務，就應按照實際發生的服務向物業公司繳費。

4、原業主欠費。 該內容由 王獻新律師 和 律說律答 共創回答

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