房產證名字打錯了應該怎么辦

房產證名字打錯可以申請變更登記。根據相關規定，如果權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以到房管局申請變更登記。如果房產證名字的那個人配合你寫變更同意書或者你有證據證明確實名字寫錯了，房管局就會為你辦理變更登記。

一般來說，申請變更登記只需要攜帶身份證、房產證到房管局檔案館申請改錯即可。但如果房產有抵押，則需要解除抵押之后才能修改。

房產證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件?！斗课菟袡嘧C》是國家依法保護房屋所有權的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

需要注意的是，房產證名字更改包括信息錯誤和更改產權人，其中有很大的差別，不同的情況應該不同處理。

【本文所涉及的法律依據】：：

《中華人民共和國民法典》

第二百二十條

權利人、利害關系人認為不動產登記簿記載的事項錯誤的，可以申請更正登記。不動產登記簿記載的權利人書面同意更正或者有證據證明登記確有錯誤的，登記機構應當予以更正。不動產登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構予以異議登記，申請人自異議登記之日起十五日內不提起訴訟的，異議登記失效。異議登記不當，造成權利人損害的，權利人可以向申請人請求損害賠償。

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