法律分析:房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,口頭購房協議是不具有法律效力的。相關規定指出,房屋交易行為的完成,是以買賣雙方持書面購房合同到政府房地產管理部門辦理過戶手續,拿到過戶后的房產證為依據。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》
第四十一條 房地產轉讓,應當簽訂書面轉讓合同,合同中應當載明土地使用權取得的方式。
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