買房改房能過戶嗎
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-17 06:12:39
買房改房能過戶嗎
房改房符合法律規定是可以過戶的。房屋之所以不能過戶是因為房屋產權有瑕疵,像房屋產權不明、房屋沒有房屋產權證書、房屋已經被抵押擔保等情況。如果房屋產權沒有問題,是可以進行過戶的?!痉梢罁?;《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條。下列房地產,不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
導讀房改房符合法律規定是可以過戶的。房屋之所以不能過戶是因為房屋產權有瑕疵,像房屋產權不明、房屋沒有房屋產權證書、房屋已經被抵押擔保等情況。如果房屋產權沒有問題,是可以進行過戶的?!痉梢罁?;《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條。下列房地產,不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
房改房符合法律規定是可以過戶的。房屋之所以不能過戶是因為房屋產權有瑕疵,像房屋產權不明、房屋沒有房屋產權證書、房屋已經被抵押擔保等情況。如果房屋產權沒有問題,是可以進行過戶的。
【法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條
下列房地產,不得轉讓:
(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的;
(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的;
(三)依法收回土地使用權的;
(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的;
(五)權屬有爭議的;
(六)未依法登記領取權屬證書的;
(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
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買房改房能過戶嗎
房改房符合法律規定是可以過戶的。房屋之所以不能過戶是因為房屋產權有瑕疵,像房屋產權不明、房屋沒有房屋產權證書、房屋已經被抵押擔保等情況。如果房屋產權沒有問題,是可以進行過戶的?!痉梢罁?;《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條。下列房地產,不得轉讓。(一)以出讓方式取得土地使用權的,不符合本法第三十九條規定的條件的。(二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。(三)依法收回土地使用權的。(四)共有房地產,未經其他共有人書面同意的。(五)權屬有爭議的。(六)未依法登記領取權屬證書的。(七)法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。