租的房子一般是不可以進行轉租的,除非得到房屋出租人的許可。具體而言,在承租人經出租人同意后,可以將房子轉租給第三人,承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,租的房子是否可以轉租,要看出租人同意與否,或者是否能夠得到出租人追認,否則就是不可以進行轉租。
一、承租人自行轉租有什么法律后果,會罰錢嗎
承租人自行轉租,未經出租人同意的,出租人可以解除合同。租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
二、一房兩租的法律后果
一房兩租的法律后果一般是認定為無效,需要進行損失的賠償。具體而言,承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人,承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此對于一房兩租的處理,應該根據上述的規定進行處理,保障當事人的合法權益。
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。
承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。
聲明:本網頁內容旨在傳播知識,若有侵權等問題請及時與本網聯系,我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com