抵押擔保的訴訟程序需要準備哪些必備證據？

法律分析：

在抵押擔保的訴訟程序中，必備的證據包括抵押合同、抵押物評估報告、權屬證書、借款協議、還款記錄等。其中，抵押合同是指按照民法典規定所簽訂的有擔保性質的合同，包括借款合同、質押合同、抵押合同等。

其次，抵押物評估報告是指對抵押物進行價值評估所作出的報告，該報告具有重要的證明作用，可以證明抵押物的價值以及所估值的合理性。權屬證書則是指抵押物的產權證明，證明抵押人對抵押物的所有權或使用權等權利。

此外，在訴訟程序中，借款協議和還款記錄也是必不可少的證據。借款協議是借款人和出借人之間簽署的協議，用于明確借款的數額、期限、利率等關鍵條款。還款記錄則記錄了借款人還款的情況，對于判斷借款人是否按時還款具有重要意義。

綜上所述，在抵押擔保的訴訟程序中，抵押合同、抵押物評估報告、權屬證書、借款協議、還款記錄等證據是必備的。

法律依據：

1.《中華人民共和國民法典》 第一百四十六條 擔保人應當按照約定的方式、期限提供擔保。

2.《中華人民共和國擔保法》 第十三條 擔保合同應當是書面形式。所提供的擔保，應當有明確的范圍和方式。

3.《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第二十六條 不動產權屬由土地管理部門或者其授權的公證機構履行登記。

4.《中華人民共和國借款合同法》 第二十三條 出借人和借款人應當依照約定，借款人按照約定的期限和方式向出借人還款。

5.《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的解釋》第四十四條 借款人未按照約定時間還款，借款人應當承擔逾期利息。

以上就是抵押擔保的訴訟程序需要準備哪些必備證據的法律分析和相關依據。

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