軟件開發合同與技術合同的區別有哪些?

技術合同和軟件開發合同的區別如下：

1、注意事項不同

技術合同不可草率進行，需要簽訂雙方有一定的信任關系，個人與單位網簽合同一般要找到有一定規模的知名的公司。

而軟件開發合同主體認定不明購軟件開發者由于缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人并不是法人代表，或者合同上的軟件開發商并不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。

2、適用對象不同

技術合同在軟件開發預售時采用，房屋竣工交付使用，買受方付清全部房價款后，可直接辦理過戶手續。

而軟件開發合同軟件開發出售合同適用于軟件開發現居(竣工驗收合格取得軟件開發證)銷售。

3、包括內容不同

技術合同內容包括甲方土地使用依據及軟件開發狀況，包括位置、面積、現房、期房等;房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等;

而軟件開發合同包括付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等;交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、軟件開發交接與違約方責任等;

軟件開發合同與技術合同的區別為技術合同需要有一定的信任關系作為基礎，而軟件開發合同并不需要太過看重合作方的信用程度。同時技術合同是進行技術相關的服務時所簽訂的一系列條約，而軟件開發合同更多是關于軟件開發的事項。

一、購房合同模板的基本內容

（一）開發商土地使用來源及商品房狀況：包括您購買房屋的位置、面積，是現房還是期房。

（二）房價：包括房屋的單價、總價、稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等。

（三）付款約定：包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等。

（四）交付約定：包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等。

（五）質量標準：包括裝飾、設備的標準、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建筑正常運轉的承諾、質量爭議的處理等。

（六）產權登記和物業管理的約定。

（七）保修責任。

（八）乙方使用權限。

（九）雙方認定的爭議仲裁機構。

（十）違約賠償責任。

（十一）其他相關事項及附件：包括房屋平面圖、裝飾、設備標準等。

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