物業管理辦法規定空置房物業費?
來源:懂視網
責編:小OO
時間:2023-10-12 18:00:03
物業管理辦法規定空置房物業費?
法律分析:物業管理辦法并未明確規定空置房物業費的收取標準,但物業服務公司可以與業主簽訂相關協議約定收費標準。若協議中無明確約定,則應根據物業服務的實際工作量、維修費用等因素進行合理計算收費。法律依據。1.《物業管理條例》第十五條:“物業服務企業應當依照合同約定向業主收取物業服務費,不得收取超過物業服務標準的費用?!?。2.《物業服務企業管理辦法》第二十條:“物業服務企業應當依據物業服務合同約定,向業主收取服務費。服務費應當合理,不得侵犯業主的合法權益?!?。3.《合同法》第四十一條:“當事人應當按照約定履行義務。法律、行政法規對合同另有規定的,依照其規定?!?。
導讀法律分析:物業管理辦法并未明確規定空置房物業費的收取標準,但物業服務公司可以與業主簽訂相關協議約定收費標準。若協議中無明確約定,則應根據物業服務的實際工作量、維修費用等因素進行合理計算收費。法律依據。1.《物業管理條例》第十五條:“物業服務企業應當依照合同約定向業主收取物業服務費,不得收取超過物業服務標準的費用?!?。2.《物業服務企業管理辦法》第二十條:“物業服務企業應當依據物業服務合同約定,向業主收取服務費。服務費應當合理,不得侵犯業主的合法權益?!?。3.《合同法》第四十一條:“當事人應當按照約定履行義務。法律、行政法規對合同另有規定的,依照其規定?!?。
法律分析:物業管理辦法并未明確規定空置房物業費的收取標準,但物業服務公司可以與業主簽訂相關協議約定收費標準。若協議中無明確約定,則應根據物業服務的實際工作量、維修費用等因素進行合理計算收費。
法律依據:
1.《物業管理條例》第十五條:“物業服務企業應當依照合同約定向業主收取物業服務費,不得收取超過物業服務標準的費用?!?p>2.《物業服務企業管理辦法》第二十條:“物業服務企業應當依據物業服務合同約定,向業主收取服務費。服務費應當合理,不得侵犯業主的合法權益?!?p>3.《合同法》第四十一條:“當事人應當按照約定履行義務。法律、行政法規對合同另有規定的,依照其規定?!?/p>
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物業管理辦法規定空置房物業費?
法律分析:物業管理辦法并未明確規定空置房物業費的收取標準,但物業服務公司可以與業主簽訂相關協議約定收費標準。若協議中無明確約定,則應根據物業服務的實際工作量、維修費用等因素進行合理計算收費。法律依據。1.《物業管理條例》第十五條:“物業服務企業應當依照合同約定向業主收取物業服務費,不得收取超過物業服務標準的費用?!?。2.《物業服務企業管理辦法》第二十條:“物業服務企業應當依據物業服務合同約定,向業主收取服務費。服務費應當合理,不得侵犯業主的合法權益?!?。3.《合同法》第四十一條:“當事人應當按照約定履行義務。法律、行政法規對合同另有規定的,依照其規定?!?。