協議無法履行的合同一般是解除還是終止

無法履行的合同一般是解除，合同解除后必然導致合同終止。根據法律規定，由于不可抗力或當事人出現根本違約行為導致合同無法履行的，當事人可以行使解除權解除合同。

一、簽五年合同能不能主動解除合同

簽五年合同能主動解除合同?？梢越獬贤那樾斡校?p>1、因不可抗力無法達到合同目的；

2、履行期屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行主要債務；

3、當事人一方延遲履行主要債務，經催告后在合理期限內未履行；

4、一方延遲履行債務或者有其他違約行為，導致合同目的無法實現；

5、法律規定的其他情形。如果雙方在合同中有約定解除權的行使條件，可以按照約定行使，或者雙方另行協商終止。如果不能通過協議或協商終止，也可以在滿足以下條件時終止合同。

二、租客欠租，房東有權終止合同嗎

租客欠租，如果導致房屋租賃合同不能繼續履行的，房東有權終止合同。

合同解除分為約定解除和法定解除。在因違約行為導致合同解除的情形下，法定解除需以構成根本違約導致不能實現合同目的為前提；

而約定解除則是在當事人約定的解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。

一般而言，合同雙方當事人地位平等，經其協商合意后約定的合同解除條款應當得到恪守及履行。

三、研發合同終止后如何處理

研發合同終止后當事人之間的合同關系消滅，合同雙方產生新的權利義務關系，應當遵循誠信原則根據交易習慣履行通知、協助、保密、舊物回收等義務。一方行使解除合同的權利必然引起合同的權利義務的終止，為防一方當事人因不知道對方已行使合同解除權仍為履行的行為從而遭受損害，當事人應當根據約定通知對方。

【本文關聯的相關法律依據】

《中華人民共和國民法典》第五百六十三條

有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；

（二）在履行期限屆滿前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；

（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；

（四）當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；

（五）法律規定的其他情形。

以持續履行的債務為內容的不定期合同，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com