銀行貸款有哪些優勢和劣勢？

（一）優勢

1、優惠政策較多，國家對于中小企業的扶持政策還是有很多的，各個銀行也紛紛出臺各種優惠政策來響應國家的號召，因而對企業來講減緩了經濟壓力。

2、利率成本較低，相對于其他類型的貸款公司或機構來講，銀行貸款的利率較低，這對中小型企業來講，可以降低還款成本。

3、銀行貸款速度快，如果提交的材料符合銀行的要求，且抵押物或擔保人符合標準，可以快速得到所需資金。

（二）劣勢

1、辦理手續多，在銀行辦理貸款業務相對來講手續比較多，繁瑣。

2、抵押物要求較為嚴格，銀行貸款對于中小企業來講需要抵押物或第三方擔保，而且其對抵押物要求嚴格。

3、對信用要求較高。企業及企業法人需要具有較高的信用記錄。否則很難通過審核。

一、利率最低的個人貸款是什么

1、由于各銀行的資金成本不同，因而對外提供的貸款利率也不同，四大國有行的資金成本最低，所以可以提供較低的利率，小額貸款公司的成本最高，所以價格也最高，其他銀行介于兩者之間。貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。

2、我國的利率由中國人民銀行統一管理。銀行貸款利率參照中國人民銀行制定的基準利率，實際合同利率可在基準利率基礎上上下一定范圍內浮動。而如果您知道哪個銀行貸款利率低的話，那么一定可以為您節省下不少的錢。

3、貸款就要選擇哪個銀行貸款利率低對于那些需要貸款的人們來說，在貸款的時候當然要選擇哪個銀行貸款利率低進行貸款業務。而且一旦選擇貸款利率相對較低的銀行的話一定可以為貸款者省下不少的貸款費用。尤其是對于一些買房者來說，巨額的貸款及較高的利率往往壓的他們喘不過來氣。

二、擔保投資證的運作

擔保投資證讓投資者在一個特定時期投資一筆資金。視乎投資者選擇的GIC，在這段時期完結時，擔保投資證也“到期”，而投資者也可以動用這筆投資以及所賺取的利息了。

一些擔保投資證特別要求投資者的錢必須要“鎖死”一個最低期限(例如一個月)，在限期內不能動用，但過了之后，即使還沒有到期，投資者也可以動用錢。加拿大很多銀行的理財產品中提供更大的靈活性，讓投資者可以每周、每兩周、或每月存入額外金錢。

投資時間長短：擔保投資證擔保投資者在一個特定時期賺取一定利息。這個特定限期很靈活，可以從一天到5年、7年、甚至10年。一般來說，時限越長，利率就越高。擔保投資證可以是可贖回的擔保投資證或不可贖回的擔保投資證：

可贖回的擔保投資證讓投資者在未到期前兌現或提取您的錢。對于某些可贖回的擔保投資證來講，如果投資者提前兌現，賺取的利息就會減少。

不可贖回的擔保投資證可以為投資者提供較高的利率，但這種擔保投資證在到期之前是不允許投資者兌現的。在整個投資期間，投資者的錢是被“鎖死”的。

賺取的利息：擔保投資證可以提供固定或者浮動利息(例子包括那些與利率或市場掛鉤的擔保投資證)。

固定利率：若選擇這種提供固定利率的擔保投資證，在整個投資期間，投資者賺取的利息將保持不變，可以確切計算出在到期時的投資總值。

與利率掛鉤：若選擇浮動利率的擔保投資證，所賺取的利息將銀行的最優惠利率掛鉤。在這種情況下，雖然投資者的投資保證會增長，但投資者無法知道在擔保投資證到期時的確切價值。不過如果利率上升，與利率掛鉤的擔保投資證會比固定利率擔保投資證為投資者賺取更多。

與市場掛鉤：這種浮動利率擔保投資證，其增長受著股票市場表現的影響。與市場掛鉤的擔保投資證在保障投資者投資本金的同時，也具賺取更高利息的潛力。

擔保投資的含義：

投資擔保通常意義上是指個人在向銀行貸款的時候，銀行為了降低風險，不直接放款給個人。需要借款人找到第三方，為借款人做信用擔保。也就是需要借款人找到擔保公司為其做擔保。擔保公司會根據銀行的的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，最后將審核好的資料交到銀行，銀行復核后放款，擔保公司收取相應的服務費用。

1簡介投資擔保通常意義上是指個人在向銀行貸款的時候，銀行為了降低風險[1]，不直接放款給個人。需要借款人找到第三方，為借款人做信用擔保。也就是需要借款人找到擔保公司為其做擔保。擔保公司會根據銀行的的要求，讓借款人出具相關的資質證明進行審核，最后將審核好的資料交到銀行，銀行復核后放款，擔保公司收取相應的服務費用。

聲明：本網頁內容旨在傳播知識，若有侵權等問題請及時與本網聯系，我們將在第一時間刪除處理。TEL:177 7030 7066 E-MAIL:11247931@qq.com