等額本金和等額本息的區別與選擇有什么

等額本息和等額本金的區別：1、月供還款額不同，等額本息每月還款額相同，等額本金還款額逐月減少；2、利

等額本息和等額本金，兩種還款方式一字之差，但是卻有著很大不同。那么問題來了，怎么選擇還款方式才最實惠呢?

方法

等額本金就是隨著不斷還款利息會不斷減少

等額本息還款法,即從使用貸款的第二個月起,每月以相等的額度平均償還貸款本金和利 乘上您的貸款額(萬元)就可以了。等額本息和等額本金的區別等額本息法等額本息法最

等息本金則不會

適合人群,以及等額本金和等額本息的區別,供大家參考。一、什么是等額本息 ?本金逐月 才有了不同的選擇。在選擇貸款方式時,大家可根據自己的實際情況,選擇適合自己的方

等額本息法最重要的一個特點是每月的還款額相同，其計算公式為：

有明顯區別:等額本息,就是每個月還款的“本+息”之和始終保持不變。而等額本金,就是 另加利息。 2、兩者因還款方式不同而形成計算思路的不同:等額本息的計算思路是:假定

等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態，計算公式為：

本金。 相同條件下,還款年限短的,選擇這兩種方式是沒有太大差別的。但如果還款年限長,那么等額本金比等額本息要劃算。但要選擇哪一種還款方式,還需要與個人的實際收入

這張圖上紅色的部分是還款的利息，藍色的部分是還款的本金。在等額本息還款的方式下，隨著貸款剩余的本金的逐漸減少，利息的比例逐漸減少。而等額本金還款的方式里面，每月還款的本金數目一直不變，但是利息逐漸變少，每月還款的數額就越來越少。

目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。 等額本息還款法,即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多,本

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等額本金和等額本息的區別與選擇是什么？

1、定義不同

等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。這種方法最大的特點是本金是逐月遞增的，而利息是逐月遞減的。

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種方式本金是不變的，月利息逐月減少的，到這種方式前期繳納的本金和利息比等額本息的高。

2、適合的人群不同

等額本息比較適合每月有固定收入的家庭，尤其是對與青年人，隨著自己在職經歷的增加，有可能會升職，這就意味著收入的提高，從而緩解貸款壓力，提高生活質量。但若是選擇了等額本金的話，前期的資金壓力就非常大了。

等額本金比較適合有一定存款的用戶或者是工作能力強未來收入預期良好的用戶，也只有有一定資金實力的人比較容易負擔得起等額本金的前額付款

3、利息不同

等額本息所支出的總利息比等額本金法多，而且貸款期限越長，利息相差越大。但由于該方式還7a686964616fe78988e69d8331333431353932款額每月相同，適宜家庭的開支計劃，特別是年青人，可以采用用本息法，因為隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加。

等額本金第一個月的還款額最多，之后逐月減少，越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高，適合在前段時間還款能力強的貸款人，年齡大的可采用本金法，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

擴展資料：

買房貸款的注意事項：

1、申請房貸要量力而行

有些購房者會覺得貸款的額度越大越好，其實事實并非如此，因為房貸始終是要還的，而且還要支付利息，如果購房者的貸款期限越長、貸款額度越大，那么支付的貸款利息就會越多，從而就會增加還款壓力。

2、提前準備好貸款資料

申請房貸時，購房者應該提前準備好身份證復印件、戶口本復印件、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付*、社保相關證明等（已婚的還需要準備結婚證復?。?。還有一點很重要，那就是如果信用卡還款有不良信用記錄的話，一定要申請清除或者開好相關證明。

3、準備足夠的首付

按照現如今的房貸規定，首套房通常是需要準備三成首付，二套房則至少需要準備40％。另外，考慮利率問題，貸款買房的人要多準備點資金，最好能保證月收入達到月供的兩倍以上，這樣能幫助提高房貸通過率。

4、申請貸款前不要動用公積金

如果房*人在貸款前就提取公積金儲存余額，會使得其公積金賬戶上的公積金余額變為零，這樣公積金貸款額度也就變為零了。也就是說，你此時無法成功申請到公積金貸款。

參考資料來源：百度百科—等額本金還款法

參考資料來源：百度百科—等額本息法

等額本金和等額本息的區別與選擇

等額本金的含義及計算公式：

等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

計算公式：

每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率

每月本金=總本金/還款月數

每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率　

等額本金的特點：

特點：每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法個月的還款額多 ，然后逐月減少，越還越少

等額本金適合的人群：

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

等額本金的利弊：

等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息。在每期還款的結算時刻，它只對剩余的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算。

等額本息含義及計算公式

等額本息又稱為定期付息，即借款人每月按相等的金額償e68a84e799bee5baa6e997aee7ad9431333431333937還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。

計算公式：

每月還本付息金額=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)貸款月數 ] / [(1+月利率)還款月數 - 1]

每月利息=剩余本金x貸款月利率　

等額本息的特點：

特點：每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小，還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小

等額本息適合的人群：

等額本息每月的還款額度相同，所以比較適宜有正常開支計劃的家庭，特別是年青人，而且隨著年齡增大或職位升遷，收入會增加，生活水平自然會上升;如果這類人選擇本金法的話，前期壓力會非常大。

等額本息的利弊：

等額本息貸款采用的是復合利率計算。在每期還款的結算時刻，剩余本金所產生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息，這好像比“利滾利”還要厲害。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式。

以上就是“信用管家”為你整理的等額本金與等額本息的相關知識與不同，希望會對你有所幫助！

等額本息和等額本金有什么區別

兩種還款方式的比較，在考慮國家基準利率不變百的情況下，情況如下~~

等額本金:每月月供金額逐月遞減，每個月還款的本金固定，剛開始還度款時利息較多，還款壓力較大，但較節省利息；

等額本息:每月月供金版額不變，方便記憶，本金和利息部分逐月遞增，還款壓力相對較??；

溫馨提示

具體哪種還款方式更適合，建議結合自身情況來選擇。權

等額本金和等額本息的區別，利弊，如何選擇？

等額本金：每月本金相同，利息按照所還本金余額每月遞減，越往后越少。

等額本息：每月還款相同，利息先高后低。

等額本金優點：無論提前還款還是一直月供下去，等額本金所付的利息都會較少，因為是按照你欠的本金計算利息的，你每月都還了本金，利息就越收越少。

缺點：開zd始月供會多點，壓力會大點，但后面就很輕松了。

等額本息優點：每月還款一樣，相對壓力不大。

缺點：無論提前還款還是一直供下去，利息都會比等額本金內的高，因為是先收利息再收本金，如你貸款15年，還了兩年后提前還款，你會發現好像根本都沒還過錢一樣，因為你的月供頭兩年基本上80%都是利息，如果你還了6—7年后，容基本15年的利息都收完了，你提前還款已經沒什么意義了，因為剩下的都是本金。

提醒：銀行會強烈建議你做等額本息，他會告訴你每月還款一樣，壓力不大，其實是想多收利息，但我個人建議你還是用等額本金，因為利息相對較少，如壓力大的話可以多按揭幾年，月供就少點了

等額本金和等額本息還款有何區別 ，那個更好

您好，從總體還款上來說，等額本金總體利息要少于等額本息，但是本金還款的前期壓力會比較大（遞減式），而本息的還款壓力穩定，請悉知。

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