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    時長:00:00更新時間:2023-10-03 09:48:49
    一、違法建筑能獲得補償嗎。違法建筑一般是指未經規劃土地主管部門批準,未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證,擅自建造的建筑物和構筑物。也就是指沒有依法建造,不經允許擅自建造,或者超出了建設工程規劃許可證范圍的建筑。違法建筑大致有以下幾種,違反對話的,非法用地的,違法施工的。生活中常見的違法建筑有:占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;不按批準的設計圖紙施工的建筑;擅自改建、加建的建筑;擅自改變工業廠房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;逾期未拆除的臨時建筑等。
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    違法建筑或新建、改建、擴建的房屋能獲得征地補償嗎?相關信息
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    • 違建的房子會賠償嗎

    • 違章建筑拆遷的時候如何補償?

      違章建筑,自始至終都是違法的,隨時可以強行拆除,不存在時間問題的。關于補償問題,根據國有土地上房屋征收與補償條例的規定,對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
    • 國家土地征用賠償標準

      具體補償金額可以參照建房批準文件內容補償,也可由拆遷當事人協商議定;2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償;3、違法并應無償拆除的建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,
    • 拆遷方說我家的房子是違法建筑,是否可以有拆遷補償

      違章(法)建筑的認定不是隨便哪個部門都可以的,例如在實踐中,很多拆遷公司或者拆遷辦就直接說人家的房子是違章(法)建筑不予補償,這是不對的,認定一棟房子是違章(法)建筑,必須是法律授權即有權的執法機關才可以作出,一般是縣級以上人民政府責成建筑物所在地的相關部門來認定。那么違章(法)建筑的認定...
    • 河道邊的違建拆除有補償嗎

      一、河道違建拆除有補償嗎1、一般情況下,河道位置的違章建筑被拆除的時候是沒有補償的。當拆遷方對河道進行整治,并且對河道位置的違章建筑進行征收拆遷的時候,一般都需要根據房屋是否合法來決定是否需要補償。2、假如房屋屬于合法建筑的話,則需要給予補償,假如房屋屬于違法建筑的話,則不需要給予補償。為...
    • 自建房屋拆遷補償標準是什么?看專家怎么說

      3.對違法建筑、超過批準期限的臨時建筑以及征地公告發布后可以擅自新建、改建、擴建的部分房屋及其附屬物,不予補償。以上就是邊肖為大家整理的關于自建房屋拆遷補償標準。相信朋友們現在已經了解到了自建房拆遷的補償標準,現在農村很多地方都實行了拆遷征收。遇到拆遷不知道補償標準的可以參考以上內容,希望對...
    • 房屋拆遷,違建,無證房真的不給補償嗎

      由該法律規定可知,無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定:認定為合法建筑的,應當給予補償;認定為違法建筑的,不給予補償。1、什么是違法建筑?違法建筑是指違反法律、法規在城市規劃區內,沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建筑,或者是采取欺騙手段騙取批準而新建、...
    • 土地被征收后,得到賠償款后再在上面建房有賠償嗎?怎么賠。

      土地被征收后,如果被征收人在土地是建房的,屬于違法建筑,相關部門可以責令拆除,如果逾期不拆除的,可以強制拆除?!秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十六條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。房屋...
    • 房屋被認定為違建,宅基地使用權是合法的,拆遷應當給補償嗎?_百度...

      這種情況就是房屋絕不能是新近修建的,最好是已修建了10年以上,且能提供相應的證明材料,即排除搶搭搶建行為。這種情況下,才有可能獲得針對房屋建安成本的部分補償(筆者當地的操作是以合法房屋為標準進行打折,且不這類房屋不進行住房安置)。違章建筑物能否獲得補償,這個主要還是根據建筑物的建成時間...
    • 農村征地補償糾紛的解決方式

      征地公告時,已取得建房批準文件但新房尚未建造完畢的,應當立即停止建房,具體補償金額可以協商議定;2、拆除未超過批準期限的臨時建筑,可以給予適當補償。3、違章建筑、超過批準期限的臨時建筑,以及征地公告后擅自進行房屋及其附屬物新建、改建、擴建的部分,均不予補償。4、同一拆遷范圍內,既有國有土地、...
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