經濟適用房和公租房的主要區別在于是否有房產證，經濟適用房有房本且產權為70年，而公租房沒有房產證；但要注意，經濟適用房取得房產證通常需要住滿五年，不同地區的政策規定可能有所不同，有些地方只需三年。法律分析；經濟適用房和公租房的區別如下：最大的區別為是否有房產證的不同，經濟適用房是有房本的，而且經濟適用房是有70年產權的，然而公租房是沒有房產證的。需要注意的是經濟適用房如果要取得房產證的話，那么一般是要住滿五年以后才能辦理房產證的，但是各地的政策規定也有不同，有的地方只要三年便可以。拓展延伸；經濟適用房和公租房：權益保障與申請條件的比較。