商品房網簽后應當進行合同備案，取得備案號并備案成功后，開發商就應當立即將合同交付給購房者，購房者可以通過房產行政部門網站查詢備案進展情況。開發商拒絕提供的，購房者可以進行投訴，要求房產管理部門介入?！颈疚年P聯的相關法律依據】?！秱€人住房貸款管理辦法》。第四條貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。第五條借款人須同時具備以下條件。一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。三、具有購買住房的合同或協議。四、無住房補貼的以不低于所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。六、貸款人規定的其他條件。