合同違約但是無能力償還的處理方式有：可以選擇與債權人協商，采取分期償還。如果債務人有財產不償還的，債權人可以向法院申請強制執行。受委托人民法院收到委托函件后，必須在十五日內開始執行，不得拒絕。一、二手房買賣糾紛法院判繼續履行，對方不配合怎么辦。二手房買賣糾紛發生后法院判決繼續履行，對方不配合的，可以申請強制執行。民事執行也稱民事強制執行或者強制執行，是指人民法院依照法定的程序，采取法定的執行措施，強制義務人履行已經發生法律效力的人民法院的民事判決、裁定或其他法律文書所確定的義務的活動。關于強制執行法院管轄權的法律規定。