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    時長:00:00更新時間:2023-10-24 04:45:37
    法律分析。1.中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權收取中介費。2.中介未促成雙方簽訂買賣合同,無權收取中介費,但可收取適當勞務費。3.中介促成雙方簽訂買賣合同,但因中介原因最終無法完成交易,中介無權收取中介費。法律依據?!吨腥A人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
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    找中介賣房沒成交要付中介費嗎?相關問答
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      如果通過中介尋找房源,但最終未能與房東談成價格,而您自己找到房東并成功談判,那么通常情況下中介不會收取中介費。中介費是在簽訂合同時支付的,而且通常是一個月的房租。如果最終沒有簽訂合同,那么自然也就沒有中介費的支付。然而,請注意,有些中介可能會在協議中規定,如果在一定期限內未能達成交易...
    • 買房未成也要向中介支付中介費嗎?

      我國《合同法》規定,居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬。因此,居間合同約定的“基于不可抗力因素導致買賣不成,柳某也要向房屋中介支付傭金”無效,不發生法律效力。此外,根據《合同法》第四百二十七條規定:“居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動的必...
    • 房子沒有成交中介不退中介費怎么辦

      法律主觀:房子沒有成交中介不退中介費可到中介所在地的工商局或房管部門投訴處理,工商局應當在7個工作日內協調并通知結果;投訴調解未能解決的,可以居間合同中指定的仲裁機構作為第三方進行仲裁;對仲裁結果不滿意的,可以直接向轄區人民法院提起訴訟。房子沒有成交一般不需要支付中介費,但需給付中介支出...
    • 通過中介看了房子,最后沒有成交,需要給中介費嗎

      通過中介看了房子,最后沒有成交,是不需要給中介費的。目前我國各地中介是以成交為收費標準的,即成交收費,不成交不收費。找中介介紹買房注意事項:1選擇信譽好,有資質的中介。這樣的中介辦事公道,值得信賴。有利于買賣雙方房款和房屋的順利交接。2簽定委托合同時,要對內容逐條仔細看過,有爭議處需...
    • 房屋買賣沒成交要收中介費嗎?怎么收?

      事實上,現實生活中,房屋買賣沒成交是否會被收取中介費是需要根據具體案例而定的,有的時候,在與中介公司簽訂的合同中也會有具體的條款作為約束,我們可以以合同為依據,按照合同執行即可。二、房屋買賣中介費怎么收?1、咨詢收費。包括口頭咨詢和書面咨詢,其中口頭咨詢費由雙方協商確定,書面咨詢費又分為...
    • 二手房買賣最后未能成交 還要支付中介費嗎?

      二手房買賣最后未能成交 還要支付中介費嗎?先看一個案情回放:張某通過某房產中介公司與李某簽訂了《房屋買賣合同》,并支付了購房定金。幾天后,中介公司告訴張某,李某的配偶不同意出售房屋,只能解除買賣合同,隨后將定金退還了張某。2016年4月,中介公司將張某訴至法院,要求其支付居間服務費及滯納金共...
    • 找中介買房沒買成還要給中介錢嗎

      如果沒有成交的話是不用付中介費的,國內中介都是以成交為收費標準,成交就能收費,不能成交則不收,中介行業也是比較看個人能力的。如果有中介亂收費的話,可以向當地的監管部門舉報,這方面的管控相對嚴格。通過中介買房要注意什么1、選取品牌中介房產中介公司越來越多,導致越來越多的購房者無法分辨清楚...
    • 二手房合同簽訂,但交易未成,需要支付中介費嗎

      在以下二種情況下不需要支付中介費:1、居間人未促成合同成立的,不得要求支付報酬,但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。2、居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償...
    • 房子還沒賣掉就要付中介費嗎

      房子還沒賣掉是不要付中介費,中介費是要在交易實際達成后才給的,房子還沒賣掉當然不能付中介費。根據《民法典》第964條:居間人未促成合同成立的,不得請求給付報酬;但是,可以要求客戶按照約定支付從事中介活動的必要費用。委托中介賣房要注意什么1、選擇正規中介選擇中介是委托中介買房的重要環節之一,...
    • 二手房沒有交易成功需要付中介費嗎

      是否需要支付中介費需要視情況而定,一般有如下幾種情況:1、中介促成雙方簽訂買賣合同,但因非中介原因最終交易失敗,中介有權收取中介費:比如,在簽完買賣合同后,房東臨時跳價,而買家不接受最終導致交易失敗,中介有權收取中介費。2、中介未促成雙方簽訂買賣合同,無權收取中介費,但可收取適當勞務費:...
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