計算個人所得稅多少的方法有兩種，采用哪種計算方法要看賣方的詳細信息。1、納稅人(賣方)能在地稅系統中查到房屋原值，或能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為。個人所得稅=(計稅價格-房屋原值-原契稅-本次交易所繳納稅等合理費用)20%。舉例：如果賣方出賣不滿是“滿五唯一：的房子，計稅價格為100萬，原值、原契稅以及相關稅費合計70萬元。那么，賣方需要繳納的個人所得稅為：(100-70)20%=6萬元。2、納稅人(賣方)不能在地稅系統中查到房屋原值，也不能提供房屋原值等費用，個人所得稅計算方法為：個人所得稅=計稅價格1%。舉例：賣家不滿五或不唯一的住房出售價為100萬售。買家承擔稅費，全額的1%。那么，賣方需要繳納的個人所得稅為：1001%=1萬元。個人所得稅繳納及減免規定。