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    時長:00:00更新時間:2023-10-19 15:01:04
    法律分析:無房產證拆遷也是會得到補償,每個地方的拆遷補償標準是不一樣的,政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。首先要明晰的就是無證房屋的權利性質。如果房屋已經辦理權證,那么房屋所有人就由不動產的物權。如果是沒有辦理權證的房屋,房主沒有無權。因為無證房屋沒有進行產權登記,物權未設立,只有等到權證辦理完畢之后權利人才能取得完整的權利。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的,應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。
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    外地人買無證房拆了有補償嗎相關問答
    • 無證房拆遷有補償嗎

      一、有補償。并不是所有的無證建筑物都是違章建筑,由于歷史遺留問題或地區管理方法造成有效證件缺失或辦理手續不齊全,應當從具體情況來看,綜合考慮房子修建的時間和當時的立法情況。對于位于征收范圍內的無證房屋,征收部門應當依法進行調查、處理,因該類歷史遺留問題無證的房屋在征收拆遷時應給予補償。二、...
    • 無證房拆了有補償嗎

      無證房拆了沒有補償。屬于手續不全的違章建筑,拆遷不予賠償。具體原因如下:1、占用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建筑;2、不按批準的設計圖紙施工的建筑;3、擅自改建、加建的建筑;4、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地,以及違反城市規劃或超過市政府規定標準的建筑;5、擅...
    • 無證房子如果被拆了有賠償嗎

      1、如果無證房子是違法建筑或者超期臨時建筑,拆遷時不能取得經濟補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定,對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的,不予補償。2、如果無證房子是合法建筑,拆遷時應該給予經濟補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定,對認定為合法...
    • 我是外地的人,知買閣樓沒有房產證,拆遷會給補嘗嗎

      沒有房產證是不能得到拆遷賠償的。拆遷一般是以貨幣補償金額或者產權調換,依照法定程序,通過對被拆遷人房屋的產權價值進行評估,之后再以新建房屋的產權予以價值的等價置換。面積標準產權置換指的是以房屋建筑面積為基礎,在應安置面積內不結算差價的異地產權房屋調換。貨幣補償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋...
    • 無證的房子被拆能得到賠償嗎

      法律分析:無證房拆遷一般沒有補償,但以下兩類無證房除外。六七十年代前建造的房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償;《城鄉規劃法》出臺之前以及在法律和登記制度未完善時建造房屋拆遷補償等同于有證房屋的全額補償。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民...
    • 無證房子如果被拆了有賠償嗎

      但需要明確的是,這些補償政策和安置方案并非對違法建設的賠償,而是為了減少拆遷對相關業主和居民的影響,提供一種合理的解決方案。二、無證的房子怎么買安全 首先,購買無證房屋前應該進行充分的調查和了解??梢酝ㄟ^與房屋周邊居民、房屋中介、房屋所有權人等進行交流,了解房屋的歷史、產權情況、是否存在...
    • 沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎

      1、若是農村中沒有房產證的自建房,農民的自建房一般是在劃分給自家的宅基地上,只要所在的集體組織能夠提供相應證明,證明宅基地與房屋所屬,即使沒有房產證也可以得到拆遷補償款。同時,2008年是關鍵時間線,2008年之前的自建房,沒有房產證也一般可以獲得全額拆遷補償。2、違章建筑因不符合城市規劃,...
    • 沒有房產證的房子拆遷還能賠償嗎

      沒有房產證的房子只要是合法建筑就可以得到賠償。推薦咨詢北京冠領律師事務所是一家很不錯的律所,團隊具有廣博的專業知識、精湛的專業技能、豐富的實踐經驗和勤勉盡職的職業道德?!?rarr;點擊免費咨詢金牌律師】房屋拆遷補償方式:1、貨幣補償貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業...
    • 沒有房產證的房子拆遷有賠償嗎?

      沒有。沒有房產證的房子多是指小產權房,即建設在集體所有土地上的房屋。此種房屋在本質上屬于違法建筑,拆除之后的補償款一般直接支付給相應集體,因而對于居住者一般沒有補償。房屋拆遷補償是針對房屋產權也就是權進行的補償。如果你的房子沒有房產證,那么首先你要明確自己的房屋是建在集體土地上,還是...
    • 無證房子如果被拆了有賠償嗎

      對于無證房屋,政府應當組織有關部門依法進行調查、認定和處理,也就是調查無證房是不是違建。如果無證房不是違建,則征收無證房及構筑物應當給予補償。如果認定無證房是違建并決定不予補償的,被拆遷人對此不服提起訴訟,那政府等有關部門要舉證證明無證房屬于違建。無證房如果不是違建,則涉及到補償及...
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