專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-17 05:33:21
法律分析。承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金。承租人不交房租,出租人可以采用法律手段維權。根據相關法律規定,承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限內支付。這里的合理期限需要根據具體情況而定,雙方可以協商。如果出租人經要求后還是拒不繳付,出租人就可以請求法院強制其繳納租金了。如果是經合理期限后承租人逾期仍不支付的,出租人可以解除合同。如果房東采取解除合同的措施,一定要將解除合同的通知送達到承租人,否則合同未解除。另外,承租人不交房租也構成了違約,出租人可以要求其支付合理的違約金。法律依據?!冻鞘蟹课葑赓U管理辦法》 第二十二條 承租人必須按期繳納租金,違約的,應當支付違約金?!吨腥A人民共和國民法典》。
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