法律分析：可以協商處理，協商不成的，要遵循法律規定，買房的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；賣房的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。法律依據：《中華人民共和國民法典》。第五百八十七條；債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。