房東在一定條件下是能單方解除合同的。具體情形有：承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失；承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同；法律其他規定。二房東能單方面解除合同嗎。二房東在符合法律規定解除合同的條件下可以取消合同，其他情形下不可以取消合同，單方面取消合同的是要承擔違約責任的。房東有權單方面解除合同嗎。房東在以下情形中有權單方面解除合同：承租人未按照約定的方法或未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失；承租人無正當理由未支付或遲延支付租金的，在催告后仍不支付的，出租人可以解除合同；法定其他情形。房東能不能單方面解除租賃合同。