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時長:00:00更新時間:2023-10-13 10:46:04
法律分析:房產稅暫時還未確定什么時候出臺。房產稅征收標準從價或從租兩種情況。(1)從價計征的,其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%后的余值。(2)從租計征的(即房產出租的),以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。房產稅稅率采用比例稅率。按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%。房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為。(1)以房產原值為計稅依據的。應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)。(2)以房產租金收入為計稅依據的。應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)。法律依據:《中華人民共和國民法典》。
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