法律分析：1、在房屋買賣中，“轉移標的物所有權”，亦即辦理房屋產權證書的過戶手續。既然房屋產權過戶是賣房人的法定義務，相應的費用也依法應由賣房人承擔。因此，過戶發生的費用，雙方有約定按約定，沒有約定按法定交納。2、買賣房屋的雙方當事人也可對此協商解決，如果房屋買受人愿意承擔部分或全部房屋過戶費，也并不違背法律的禁止性規定。法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效。(一)行為人具有相應的民事行為能力。(二)意思表示真實。(三)不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。