二手房賣方需要承擔哪些費用：二手房交易中賣家家需要繳納增值稅、個人所得稅、土地增值稅。1、交易手續費。2、合同印花稅。3、契稅。4、權證印花稅。5、登記費。6、房地產經紀費(中介費)。7、維修基金。一、房屋繼承需要多少錢稅費。1、登記費：100元/件。2、合同印花稅：繼承房屋評估價的0.05%。3、權證印花稅：5元/本。4、交易手續費：5元/平方米。5、契稅：法定繼承人繼承房地產，免契稅，對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。6、房產繼承中不存在遺產稅。7、房產繼承中是不征收個人所得稅的，但繼承后對外出售需要按照房價的20%征收個稅，但如果繼承的房產滿五年且是家庭少有住房的是可以免征個稅的。8、如果繼承人間對房產的價值有分歧的，還可能發生房屋評估費用。