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時長:00:00更新時間:2023-10-13 11:28:16
買房,最重要的是要有錢,有錢才能買房。那么,購買住宅,需要準備哪些錢?要繳納哪些費用呢?買新房與買二手房,需要繳納的費用是不一樣的,來看看下面的介紹。新房。1、首付如今,很多城市都限購限貸,一般來說,首次買房首次貸款,首付比例最低為20%或30%。二套房及以上,各個城市的政策不一樣,首付比例也不一樣。2、契稅面積在90平及以下,首套房、二套房契稅為1%。首套房面積在90平以上,契稅為1.5%;二套房面積在90平以上,契稅為2%。北上廣深:首套房契稅政策同上;二套房和非普通住宅,契稅為3%。3、房屋維修基金按照房屋的面積征收,一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層,征收標準略有不同。4、物業費新房交房時,需要繳納一年的物業費。另外,供暖的城市,還需要繳納取暖費。
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