租房合同的押金能否退還應當根據合同的內容進行判斷。具體而言存在以下3種情形。第一，房屋租賃合同雙方有約定的，押金按照約定退還。第二，合同沒有約定，承租人支付了押金，在合同的履行過程中租賃人存在違約行為的，押金不能退還。第三，租賃人支付了押金，在合同的履行過程中出租人存在違約行為，合同未就押金做出約定的，押金應當退還給承租人。一、房子房東介入怎么辦，讓租客提前退房。租賃合同都是有約定的期限的，但許多出租人會遇到承租人要求提前退租這種情況。仔細分析起來，提前退租可以分為兩大類。一類是主動提前退租，即承租人財務狀況良好，只是由于經營上的緣故，要求提前退租。另一類是被動提前退租，即承租人財務狀況惡化，不得不提前退租。