專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-09 23:01:58
不可以,按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據我國《民法典》等法律的相關規定,房屋必須是在無法律糾紛、無規劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此,一般來講,按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。對于夫妻因離婚辦理房屋產權過戶,屬于房產共有權的變動,根據相關法律法規的規定,離婚析產是免交易稅費的。辦理離婚產權過戶的手續為。(一)到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證)。(二)到交易核心辦理轉繪(一般即日可出)。(三)到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日)。(四)辦理析產登記手續(約7個工作日)并繳交50元登記費。(五)取證(交證照印花稅5元)。一、協議離婚后房產如何過戶。
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