一、證件；1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。2、商品房銷售統一發票原件。3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。）。4、完稅憑證（契稅繳款書）。5、其他所需材料；注意。開發商建設完工，樓房竣工驗收后，應當申請初始登記，被核準后，頒發房屋所有權證，就是“大產權證”。業主辦理產權證，其實就是從這個“大產權證”中分出“小產權證”來的一個商品房轉移登記過程。1、整棟樓的權屬證明就是“大產權”。開發商只有辦理大產權以后才能為業主辦理“小產權”，即通常所說的房產證。2、如開發商拖延辦理，業主則有權按合同向開發商主張相關的違約責任。二、房屋產權證明開具部門。