一、什么是房屋租賃代理房屋租賃代理也是房地產經紀機構的一種經營活動，包括房屋出租代理和房屋承租代理。前者是指房地產經紀機構接受房屋出租人的委托，以出租人的名義代理出租房屋，并在出租人授權范圍內與承租人簽訂房屋租賃合同，房地產經紀機構在出租人授權范圍內所實施的一切民事行為的法律后果均由出租人承擔；后者是指房地產經紀機構接受房屋承租人的委托，以承租人的名義代理承租房屋，并在承租人授權范圍內與出租人簽訂房屋租賃合同，房地產經紀機構在承租人授權范圍內所實施的一切民事行為的法律后果均由承租人承擔。在實踐中，房屋出租代理比較常見，而房屋承租代理則不太多。二、房屋租賃代理有哪些特征房屋租賃代理為盤活存量房屋資源，為市民和流動人口提供充裕房源起到了積極的作用。房屋租賃代理具有以下幾個特點。