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    時長:00:00更新時間:2023-10-09 08:01:42
    法律分析:丈夫去世,房子過戶需要先辦理繼承公證。首先需要確權,就是確定住房產權是否屬于男方婚前個人財產,如果是就需要辦理全部產權繼承公證,如果是婚后購買住房,依照婚姻法規定在沒有事先書面約定前提,住房不管登記人是夫妻倆誰名字,住房都屬于婚后共有財產,這種情況是辦理繼承死者名下那一半住房產權的繼承。死者死亡,先看死者有無遺囑指定繼承人,有遺囑要按照遺囑執行繼承。無遺囑前提,按照死者第一序列繼承人,死者配偶,死者子女,死者爹媽,三方平分繼承屬于死者的房產份額。需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處,辦理選取一位繼承,其他人簽署放棄繼承協議,得到公證書,再有被選定繼承人和死者配偶一起到住房所屬房管部門辦理繼承過戶。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承。
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    老公死了,房子要過戶,怎么辦?相關信息
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    • 丈夫去世還有房貸怎么能過戶到妻子名下

      丈夫去世還有房貸過戶到妻子名下的方法:1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證,房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:(1)被繼承人死亡證明;(2)...
    • 丈夫去世妻子要辦理房子過戶需要什么手續

      法律分析:丈夫去世,房子過戶需要先辦理繼承公證。需要召集所有第一序列繼承人一起到本地公證處,辦理選取一位繼承,其他人簽署放棄繼承協議,得到公證書,再有被選定繼承人和死者配偶一起到住房所屬房管部門辦理繼承過戶。法律依據:《不動產登記實施暫行條例實施細則》 第十四條 因繼承、受遺贈取得不動產...
    • 我丈夫已去世,我想把房產證改我兒子的名字,應該辦理哪些手續?

      4、根據規定,房屋贈與過戶還需辦理房屋所有權轉移登記手續。而這個房屋權轉移登記手續該怎么辦辦理呢房屋權轉移登記手續辦理需要房屋贈與當事人到房屋所在地的房地產交易中心申請轉移過戶登記,并提交一下材料:①房屋贈與過戶申請書;②本人身份證件;③房地產權證;④贈與書和公證書;⑤有關稅費的收據。5...
    • 丈夫死后夫妻名下房產更名變更流程

      丈夫死后夫妻名下房產更名變更流程具體如下:1、需要去公證處辦理繼承公證,所有繼承人帶上派出所開具的死亡證明、房產證、居委會或村委會開具的法定繼承人證明和繼承人身份證明前往公證處辦理公證,如果法定繼承人不是一個人,而房產只過戶給其中一人的話,還需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。
    • 配偶死了房產怎么過戶

      一、配偶死了房產怎么過戶1、配偶死了房產過戶應當辦理繼承公證與房屋面積測繪或轉繪手續,持身份證、結婚證、戶口本、房產證、繼承公證書、房屋測繪證明到房地產交易中心申請繼承登記手續,辦案人員收件立案受理核發回執,審核完畢發放新證。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百一十條不動產登記,...
    • 老公過世房子怎么處理

      老公過世房子處理的步驟如下:1. 到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明;2. 到區或市公證處辦理繼承權公證,提交死亡證明、房屋產權證明及親屬關系證明文件;3. 提供身份證件;4. 到房產管理部門辦理房屋過戶登記,并繳納相關稅費。房產繼承的法律規定:1、繼承權的主體:包括配偶、子女、...
    • 房產證是丈夫的名字但丈夫去世要怎么辦

      若過戶給孩子,需要辦理丈夫的所有繼承人(除了妻子)書寫放棄繼承聲明,經所有的繼承份額歸妻子,然后妻子寫贈與給孩子的聲明,需要說明的是:以上材料必須辦理公證。丈夫去世后房產過戶需要什么材料?(一)要到派出所開死者的死亡證明。(二)該套房屋的產權證明或其他憑證。(三)要到死者所在單位(或者...
    • 老公去世了房子怎么過戶老婆名下

      老公去世了房子過戶到老婆名下的方式如下:1、房屋評估:(1)首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估;(2)評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業的價格分析和樓價評估,定出準確的物業市值價格;2、繼承公證:(1)申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證,領取...
    • 老公死了房產證怎么過戶老婆

      法律分析:老公去世了房子過戶老婆名下,首先到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明然后到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證。房產繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:1、被繼承人死亡證明2、該套房屋的產權證明或其他憑證3、戶口簿或其他可以...
    • 我丈夫死亡后房產證,我要改我的名字,需要什么手續?

      辦理繼承公證后,上面的人帶上上面所有資料及公證書原件,到房管局辦理房產繼承過戶。這樣就能把房產變為只未死亡一方一個人名下。夫妻一方去世,房產怎么分 夫妻在婚姻關系存續期間所的的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的...
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