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    時長:00:00更新時間:2023-10-09 20:34:58
    在辦理房產證和營業執照時,可以委托他人代為辦理,但需提供相應的授權委托書和身份證件復印件。而在繳納契稅時,則沒有硬性規定必須本人親自前往繳納,可以委托親友代為繳納,但需提供相應的委托手續和證明材料。法律分析;在辦理房產證時,原則上需要本人親自前往辦理。但若本人無法親自前來,則可以委托他人代為辦理。此時,需要提供產權證人的身份證原件、戶口簿原件、身份證復印件以及戶口簿復印件。而代領人則需要提供產權人提供的委托書,其中必須明確表示代領人承擔一切后果。同時,代領人還需要提供身份證復印件和原件。一、領營業執照可以找人代領嗎。營業執照的辦理,可以委托他人代為辦理,但是需要本人簽名的各種資料作為委托他人代理的憑證。
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    • 有關房產證問題應該咨詢哪個部門

      法律分析:如果是咨詢關于房產過戶的問題應該去所在地房產交易大廳,帶房產證(原件和復印件)、買賣雙方身份證(原件和復印件)、契稅和完稅證明(原件和復印件)、戶口本(原件和復印件)、查檔證明、買賣合同、有土地證的帶上土地證(原件和復印件)等到房管局咨詢。法律依據:《最高人民法院關于適用《...
    • 不動產權證和房產證都要辦嗎

      法律分析:各地都要實行不動產登記,但是各個地方實施的時間不一樣。如果所在的城市已經施行則兩證就會合一證即房產證與土地證合一個不動產證。房產證可以不換不動產證,舊的房產證并非一定要換“新證”。只要市民沒有辦理抵押登記、變更登記、轉移登記等的需要,就不需要換證,原來的房產證繼續有效。 沒...
    • 辦理房產證最小年齡是多大

      房產證登記沒有最小年齡的要求。房產證登記的最小年齡沒有具體法律規定,只要具有戶籍,戶籍上有身份證號碼,就可以進行房產證的辦理,未成年人辦理房產證,需要出生醫學證明,由其合法監護人代替孩子簽字辦理手續。房產證的辦理需要滿足以下條件:1、具有完全民事行為能力的自然人或者法人可以辦理房產證。2...
    • 貸款的房子怎么辦房產證

      1、先看一下購房合同,上面有辦理房產證的最后時限,是開發商合同內的要約條款,基本可以清楚大致時間。2、房產證辦理是這樣的,在開發商完成其自身相關手續的前提下,會集中要求業主將銷售報備的合同、完款證明、貸款證明、發票、身份證等資料或復印件交給開發商,由開發商代辦,而開發商需要準備的資料有...
    • 買房要當心哪些產權問題?買了房子都要什么手續才能辦理房產證?

      而購房者手上只有購房合同和稅票,購房者要搞清楚,申請辦理不上房產證的實際原因有哪些,究竟是由于購房者不愿繳納稅費而未辦,或是房子存有任何問題,也便于雙方協商一致解決。4、承租方優先權 這也是二手房交易中常見的,許多二手房在還沒售賣時都會被屋主出租賺一些房租。根據國家要求,在同等條件下...
    • 房產證辦不下來原因有哪些?辦理房產證應該注意哪些問題

      房產證辦不下來原因有哪些?1、如果五證中缺少任何一證,都不可能辦到產權證。五證不全的房子,購房者不要買。很多開發商在銷售時說相關證件正在辦理中,如果購房者一定要買,就要注意去房管部門核實開發商所說的是否屬實。買房人要特別留意的是,自己所選的樓棟,其是否在預售許可證的范圍內。開發商在...
    • 房產證怎么辦

      可以事先向開發商詢問, 房產證 應該在哪個部門辦理,然后直接向該部門咨詢,省去奔波之苦。 3、拿測繪圖(表) 由于測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據,因此是必需的材料之一??梢缘介_發商指定的房屋面積計量站申請并領取測繪表,或者帶 身份證 直接到開發商處領取,也可以向登記部門申請...
    • 結婚前的房產證問題怎么解決?

      新婚姻法對于婚前買房,婚后再房產證上加名字的解釋,于2011年7月4日由最高人民法院審判委員會第1525次會議通過,自2011年8月13日起施行《最高人民法院關于適用〈人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(三)》第六條規定:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與...
    • 房產證換不動產證有什么壞處

      回答這個問題需要從我國房產憑證的變化過程談起。房產憑證也是一個不斷"優化、改進;的變化過程,一共經歷了三個階段,每個階段的房產憑證形式都有自己的特點,同時也有弊端。演變到現在的《不動產權證書》,總體上來講,算是相對比較完善。最早的"房產證;叫《房屋所有權證》,大概在1992年左右開始。這...
    • 關于房產證的問題

      一、委托開發商或代理公司辦理房產證 二、自己辦理房產證 辦理房產證注意:無論是期房還是現房,都存在辦理房產證的問題。您可以選擇委托開發商或代理公司辦理房產證。您也可以選擇自己辦理房產證。如果貸款銀行要求委托代辦,就不能自己辦理。自己辦理房產證可以省去代辦費用1000元左右。自己辦理房產證可以...
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      • 員工因工作遭受事故傷害或者患職業病需要暫停工作一段時間接受工傷醫療的,用人單位需要負責,要進行工傷鑒定,確定工傷傷殘程度。在停工留薪期間內,原工資福利待遇不變,由所在單位按月支付。
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