專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-12 13:42:49
買房沒有房產證能買,但是風險較大。因為這類的房子可能存在產權不明的情況,購房合同也可以作假,如果沒有房管局頒發的房產證為憑證,根本不知道誰才是真正的產權人,購買了這類的房子過戶一般比較麻煩、糾紛比較多、風險較大,還可能會存在一房多賣的情況,購房人可能面臨錢房兩空。一、安置房的購買影響。購買安置房有下列不利影響。1.買方無法取得房屋再度拆遷的補償利益。2.易受不確定因素影響。交易時間過長,則許多不可預見的因素都將誘發糾紛。如在完成過戶之前,賣房人死亡了,而賣房人的繼承人對于該買賣合同產生爭議,認為賣給買房人的價格太低了,要求漲價。3.買安置房有政策風險。這類房屋的交易行為比較容易引起國家的關注并加以規范,出現或抬高一些入市門檻。
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