按照到合同約定交房時候你實際交了多少錢的萬分之一來算的話：1、如果約定的交房日期，你只交了16萬首付款，那么按照每天16元來賠償，逾期時間按照365天計算就是5840元。2、如果到交房時候你40萬全部付清了，那就按照每天40元來賠償，逾期一年就是14600元。擴展資料：根據合同法：《合同法》第114條第1款規定：當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。所以，違約金具有懲罰性的特征，它不以非違約方遭受損失為前提。一般來說合同違約金上限是不超過實際損失的30。但是如果過高或者過低是可以請求法院給予減少或者增加的?！逗贤ā返?14條第2款規定：約定的違約金低于造成的損失，當事人可以請求法院予以增加。