法律分析：出售繼承來的房產。1.不滿5年的。(1)契稅(根據買房人的情況，首套1%，二套3%，非普通住房不論首套二套都是3%)。(2)營業稅：不滿2年的5.6%，滿2年免征。(3)個稅：普通住房1%，非普通住房1.5%。2.滿5年的。(1)契稅：同上；(2)營業稅：普通住房免征，非普通住戶征收5.6%。(3)個稅：是繼承人的家庭唯一住房的免征，非唯一的收1%(普通住房)或1.5%(非普通住房)。法律依據：《中華人民共和國增值稅暫行條例》 第二條 增值稅稅率。（一）納稅人銷售貨物、勞務、有形動產租賃服務或者進口貨物，除本條第二項、第四項、第五項另有規定外，稅率為17%。