法律主觀：在 農村宅基地確權 登記過程中，下列12種情形下，農村宅基地是不予確權的： 1、宅基地不符合《鄉鎮土地利用總體規劃》； 2、除繼承和分居立戶外，農戶一戶超過一處以上的； 3、非本 集體經濟組織 成員或城鎮居民在農村購買和建造的住宅； 4、土地權屬有爭議尚未處理結束的； 5、農村村（...

上海金彤浩建筑有限公司一直致力于提供優質的房屋拆遷服務。我們擁有專業的拆遷團隊和豐富的經驗，能夠高效、安全地完成各類房屋拆遷項目。在拆遷過程中，我們嚴格遵守相關法律法規，確保拆遷過程合法合規。同時，我們注重環保理念，盡量減少對周邊環境的影響。通過我們的專業服務，讓拆遷過程更加順暢，為城市建設貢獻力量。我們始終秉承“客戶至上”的原則，竭誠為廣大客戶提供優質的房屋拆遷服務，讓您的拆遷需求得到滿意的解決。上海金彤浩建筑有限公司成立于2022年11月21日，注冊地位于上海市奉賢區場中路640號，法定代表人為劉金龍。經營范圍包括許可項目：建設工程施工；城市生活垃圾經營性服務；城市建筑垃圾處置（清運）；道路貨物運輸（不含危險貨物）；建筑物拆除作...

”沒有修建房屋的宅基地，需根據宅基地空閑的年限決定是否可以確權。當農村的宅基地空閑或者廢棄達到兩年時，村集體有權對宅基地進行收回處理或者不給于確權。 二、什么是宅基地“一戶一宅” “一戶一宅”指農村村民一戶只能申請一處符合規定面積標準的宅基地。“戶”是農村自然戶而非農村承包經營戶，...

宅基地沒有建房一般是不能確權的。在農村申請宅基地后，并沒有及時建造房屋居住，根據有關法律規定，宅基地長期閑置超過兩年以上時間的，村集體有權將其收回再分配給有需要的村民使用。也就是說如果申請的宅基地一直沒有建房，將其閑置超過兩年時間的不能確權。 根據《土地管理法》的規定，宅基地歸村...

1、對于戶口遷出本村的人員。從戶口遷出之日起就失去宅基地使用權，你如果申請閑置宅基地進行不動產登記，登記中心要求你提供村集體出具的宅基地使用權證明和身份，你是無法提供的，村委會也不會給你出具，因為不是本村成員，本身就沒有宅基地使用權。提供不了村集體相關證明你就無法登記。2、對于戶口在...

宅基地沒有房屋是否可以確權要分兩種情況，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以下可以確權，空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上沒有恢復使用的宅基地，不能確權。宅基地確權的作用是解決農村土地糾紛，房屋確權的發證機關是縣級及其以上的土地局，宅基地確權根據戶來分配的，每一個戶口只有1處宅基地，宅基地確權是集體土地...

參考沛縣人民政府對宅基地確權政策的解讀：在宅基地確權登記過程中，以下情形不予確權： 1.宅基地不符合《鄉鎮土地利用總體規劃》； 2.除繼承和分居立戶外，農戶一戶超過一處以上的； 3.非本集體經濟組織成員或城鎮居民在農村購買和建造的住宅； 4.土地權屬有爭議尚未處理結束的； 5....

對于沒有確權的宅基地村集體理當收回，對于有宅基地需求的農戶可以重新給予分配宅基地，具體處置方式主要有以下幾種：1、村集體組織成員間有償流轉，雖然宅基地沒有確權，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財產，宅基地流轉方可以給原使用人一定的經濟補償。2、對于荒廢的閑置宅基地，村集體可以收回并...

長期閑置的宅基地，不確定土地使用權。目前的政策，只有農村土地才能進行確權，農村房屋不涉及確權，但是可以去辦理房產證，建議向發包方或者當地房產部門進行咨詢。一般新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取...

確權需要提供一系列的材料，包括土地證、戶口簿、身份證等。對于沒有蓋房子的宅基地，可能還需要提供相關的土地利用證明、土地規劃圖等材料。因此，需要提前準備好這些材料，確保材料的齊全和準確性。3、與相關部門聯系 宅基地確權是由農村土地管理部門負責的，因此需要與當地的農村土地管理部門聯系，了解確權...

按國家政策規定，宅基地空閑超過兩年不能確權，而且集體報經縣級人民政府批準后可收回宅基地使用權。依據如下：《土地管理法》規定，宅基地屬于農民集體所有?！洞_定土地所有權和使用權的若干規定》第五十二條規定：“空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的宅基地,不確定土地使用權。已經確定使用權的,由...