一、全款買房需要的證件。1、已婚：夫妻雙方的結婚證、身份證、戶口本。2、單身：身份證、戶口本、單身證明。二、手續：一次性付款，一般直接到售樓處交錢就可以(包括各種稅費的錢)，剩下的售樓處可以代辦，就等著拿產權證。二、貸款買房需要的證件。1、已婚：結婚證、戶口本、收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資卡流水(一年或者半年，銀行不同，需求不同)、身份證、配偶的身份證、配偶的戶口本、配偶的結婚證。如兩人共同借款，配偶還需要出示收入證明、單位營業執照副本復印件加蓋公章、工資流水。2、單身：單身證明(單位、街道或者戶口所在地派出所出示的均可)、戶口本、收入證明、銀行流水單、身份證。手續。1、新房：獨自去銀行面簽(帶上述資料，具體資料銷售會告知)。2、二手房：和賣方一同去銀行面簽。