法律分析：買房子需要的手續有：1、買賣雙方就房屋具體位置、產權狀況及房屋價款、交付時間、產權辦理等達成一致意見后，雙方簽訂一式三份的房屋買賣合同、雙方攜帶本人證件及房屋買賣合同，共同向房地產交易管理部門提出申請辦理房屋過戶手續，管理部門工作人員查驗有關證件及產權，對于符合上市條件的房屋準予辦理并登記、房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方可以辦理立契手續、辦理完房屋產權變更登記并繳納相應稅費后，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。法律依據：《商品房銷售管理辦法》。