一般來說，由擔保人和繼承人在繼承的的財產范圍內承擔，如果貸款是用于家用，夫妻共同財產也應該承擔。當然擔保還要看是一般擔保還是連帶擔保。1、自然人擔保貸款；如果借款人在申請貸款時，他的親屬或是其他第三方與貸款機構簽訂了連帶還款責任合同，那么在借款人長期欠款的情況下，貸款機構會要求擔保人履約擔保義務，承擔連帶還款責任，償還余下所剩欠款。2、沒有任何第三方做擔保的情況下。在沒有任何第三方做擔保的情況下，借款人選擇了房屋抵押貸款方式，那么逾期時間如果達到了半年左右的時點，貸款機構一般會向法院提起房屋拍賣的訴訟請求，所獲得的拍賣款項將優先用于清償欠款。當然，如果是失蹤人員家屬代為還款的話，那么在貸款全部償清之后，其家屬便能辦理房屋抵押解除登記手續，進而保住房屋。3、無抵押貸款；