專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-13 01:14:05
房屋質押貸款的本質實際上是指用出質人已擁有的可上市流通的商品房屋抵押給銀行貸款的品種。出質人可以請求質權人在債務履行期限屆滿后及時行使質權;質權人不行使的,出質人可以請求人民法院拍賣、變賣質押財產。一、質權人與出質人的權利義務。質權人的權利義務。①以匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單出質的,質權人有權留置權利憑證。②除質押合同另有約定或者權利憑證未交付質權人外,在出質的權利產生利息等法定孳息時,質權人有權收取該孳息,用以充抵擔保的債權。③在經出質人同意的情況下,質權人可以將作為質物的權利向其債權人再設定新質權。④質權人就出質的債券或權利在主債務人不履行其債務時,卓有優先受償的權利。
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