律師分析?？上瓤鄢鲎庳敭a過程中繳納的有關稅金(如營業稅)、教育費附加等；能提供依據證明由出租人負擔的該出租房屋實際開支的修繕費用(每月一次扣除以800元為限，一次扣不完的，可下次扣除直至扣完為止)后；然后再按《個人所得稅法》第六條第四款的規定，對月租金收入不超過4000元的減除費用標準800元，4000元以上的減除費用標準20%，后，余下的為應納稅所得額；應納稅所得額×10%=應繳個人出租房屋的個人所得稅額。居民個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬元以及專項扣除、專項附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應納稅所得額?！痉梢罁浚骸吨腥A人民共和國個人所得稅法》 第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅。