如果婚前一方出資交首付，婚后與對方約定只由自己的個人財產償還房貸，那么婚后依舊是屬于出資方的個人財產。如果是夫妻一方購買房產，以個人財產支付首付并在銀行貸款，產權登記在支付首付方名下，婚后用夫妻共同財產房貸，離婚時由夫妻雙方協議處置。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）薪資、獎金、勞務報酬。（二）生產、經營、投資的收益。（三）知識產權的收益。（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規章的除外。（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處置權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的賣饑婚前財產。（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。