一、網上自助查詢：首先進入房管局的官方網站中，找到網簽入口，這個時候就可以進入網簽合同查詢頁了。二、親自去房管局現場查詢：可以拿著自己的身份證到房管局部門向工作人員查詢?；蛘咭部梢阅梦泄C書讓他人幫你查詢。三、網簽注意事項。1、核實開發商證件：在買房子的時候一定要看開發商的證件是否齊全，有證才可以賣房子。接受網簽時，一定要核對下開發商是否具備商品房預售許可證，因為只要有了預售證，那么開發商也就具有了土地使用證、規劃許可證、以及建設工程許可證等。2、使用統一文本的合同：簽合同必須使用房管理部門標準的房屋買賣合同文本，并根據文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不可以草草了事。