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    時長:00:00更新時間:2023-10-07 02:05:24
    法律分析。法律并不禁止,但這屬于涉及村民利益的重大事項,經村民會議討論決定方可辦理。法律依據?!吨腥A人民共和國村民委員會組織法》 第二十四條 涉及村民利益的下列事項,經村民會議討論決定方可辦理:(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準;(二)從村集體經濟所得收益的使用;(三)本村公益事業的興辦和籌資籌勞方案及建設承包方案;(四)土地承包經營方案;(五)村集體經濟項目的立項、承包方案;(六)宅基地的使用方案;(七)征地補償費的使用、分配方案;(八)以借貸、租賃或者其他方式處分村集體財產;(九)村民會議認為應當由村民會議討論決定的涉及村民利益的其他事項。村民會議可以授權村民代表會議討論決定前款規定的事項。法律對討論決定村集體經濟組織財產和成員權益的事項另有規定的,依照其規定。
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    村集體房屋可以轉賣給個人嗎?相關信息
    村集體房屋可以轉賣給個人嗎?相關問答
    • 集體建設用地上的房屋可以轉讓買賣嗎

      法律分析:農村集體土地及集體土地上的房屋是不能上市買賣的,只能在同一個農村集體組織成員中買賣,其他人購買,不受法律保護。法律依據:《中華人民共和國土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有...
    • 集體土地房屋可以買賣嗎?

      集體土地的房屋可以買賣。但具有一定限制。出賣人和買受人必須是同一村的村民,買受人必須符合房屋所在宅基地的使用標準,所出售的房屋必須符合當地標準,買賣行為必須報經集體經濟組織批準同意。集體土地的所有權歸農村經濟集體所有。集體土地包括林地、耕地、宅基地等,其中宅基地是用于興建房屋的,村民興建...
    • 村委會閑置房屋賣給個人合法嗎

      法律主觀:村民之間的房屋買賣需要村委會的批準。 宅基地 是不能像房屋的使用權轉移那樣方便地轉讓給買受房屋的一方,宅基地的使用權轉讓是需要村委會首先同意,再報鄉鎮政府同意,然后才能通過縣區政府土地管理部門同意的。 《土地管理法》第六十二條規定,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積...
    • 村委會房子賣給本村民合法嗎

      法律主觀:在一定條件下,村民可以賣農村房屋: 1、 農村自建房屋 買賣的雙方都是 集體經濟組織 成員; 2、房屋買賣經過農村集體經濟組織決定認可; 3、房屋買受方在該村集體中沒有其他的宅基地或其他房產。法律客觀:《 民法典 》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生...
    • 農村集體所有的土地上的房屋可以轉讓嗎

      法律分析:可以。農村的土地一般都是集體所有,土地上邊的房屋是可以轉讓給集體經濟組織內部的成員,但是土地的所有權不能進行轉讓。如果通過出讓方式取得國有土地,并自建房,辦理了《土地使用證》和《房產證》,該房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。出售后,每人可以辦理一份獨立的房產證。但要承擔...
    • 集體產權房可以買賣嗎?

      答案是不可以的。集體產權房不能買賣、置換、贈與、繼承、析產、轉讓,無法設定抵押權等其他權利,購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任;在房屋被拆除時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償,無法通過法律渠道主張自己的權利;無法部分改建所購房屋而且在土地使用期限界滿時無法申請繼續使用...
    • 農村房屋可以轉讓嗎

      可以轉讓,不過有條件?!吨腥A人民共和國土地管理法》規定農村宅基地屬農民集體經濟組織所有,只有該組織成員才享有宅基地使用權;農村村民一戶只能擁有一處宅基地;農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的不予批準。從上述規定來看,法律雖未禁止農村村民出賣、出租宅基地上所建住宅,但對買賣主體卻有限制...
    • 集體土地房產證可以過戶嗎

      集體房產證不能過戶,具體說明如下:1、集體房產證是不能過戶的,買集體的房子對個人來說,沒有獨立的產權,也不能使用集體的產集體土地上,不能辦理房屋土地使用證,不屬于私產,不能上市交易。2、集體房產證屬大產權,交易買賣只能在房管部門備案,由房管部門認可交易,所以集體房產證可以交易備案。相關...
    • 村委會的房子可以賣給個人嗎?

      村委會的房子 可以賣給個人,但是這是屬于是嗯工價財產 那么如果說嗯這個房子呢 嗯 除非就是說重新要是蓋房子,這也是呃廢棄的,沒有作用的,他可以賣給別人 但是這個賣給別人的這個呃房子的嗯,所得到的收入那么可以 入村委會的賬 屬于國家的財產 這樣就可以賣給個人 ...
    • 農村宅基地可以過戶給別人嗎

      因為房屋屬于私人財產,如果您現在所住房屋的房產證是您弟弟的,經全家協商后,您可按照上述法律程序持相關材料申請房屋過戶,到房管所進行產權登記。二、農村宅基地買賣原則 1、農村宅基地買賣需進行權利(使用權)主體變更登記 《宅基地使用證》和《集體土地建設用地使用證》是農民合法取得宅基地使用權的...
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