總之，當物業需要維修下水管道并可能破壞您家時，與物業管理部門保持溝通和合作是解決問題的關鍵。通過協商安排工作時間、保護財產并監督工作，您可以最大程度地減少潛在的不便和損失。如遇到糾紛，保留相關證據并尋求法律支持是您的權益。

法律分析：一般由責任方負責。當事人是完全有主動權去爭取屬于自己的權益，這個要和公司物業進行談判的。給予相應的補償雙方達成共識才可以動工。法律依據：《物業管理條例》 第五十一條 供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位，應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。

當物業需要維修下水管道，可能需要對個人住宅進行破壞時，我們應積極與物業進行溝通和協商?？梢蕴岢龊侠淼囊?，比如要求物業提供詳細的維修計劃和施工方案，確保維修過程中對個人住宅的破壞最小化，以及對破壞后的修復責任等方面進行明確約定。三、要求合理的補償和修復 如果物業在維修下水管道時對個人住宅造成...

主管道可以找物業，讓物業來協調處理，物業不給協調就投訴12345，如果說是某位業主的責任，可以要求他來處理。不處理就起訴來解決！關鍵是要專業人士來搞清楚原因！

可以協商解決問題，一般只要問題不大都可以協商解決，要么賠錢，要么維修地面就可以了

首先應當查明是物業的問題還是你鄰居的責任。然后根據不同的對象再去處理。鄰居責任：根據《民法通則》第八十三條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除...

物業的說法基本上是沒有問題的。因為你家裝修不符合規范要求，在裝修的過程中沒有預留衛生間主下水管檢修口，由此因對此需要進行檢修，而造成的拆掉瓷磚（或包管）由業主承擔。另外你可以查一下具體滲漏的原因，一般來說，衛生間出現滲漏，大多是由于防水層破壞或衛生間暗埋的水管管線出現滲漏，因主下...

讓物業出保證書，維修可以，維修后要對維修部位回復原狀（不管是不是你家漏，都要恢復，而且物業100%同意），如果沒有問題要賠償你的誤工費XXX元/天*維修幾天，前提是確實問題不在這，由此發生的一切后果責任由物業承擔（比如沒恢復好，一塊水泥掉下去砸到人啦，本來沒事但是造成漏水啦等等），維修時...

因為要維修公共管道，要從你們家里面破墻，業主以這個理由不交物業費是不合理的，如果在維修的過程中，對業主家里造成的損壞，業主是可以要求物業公司進行賠償的，但并不能夠作為拒交物業費理由

所以，你要責任盡快檢查并維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，水往低處流，自己家看不到不代表不是你家漏水到樓下，另外，防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理??！更多信息，更好建議，...