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    時長:00:00更新時間:2023-10-07 21:27:15
    抵押擔保的范圍在擔保合同中已經約定的,不能單方變更擔保范圍,如果協商一致的可以變更,但需要辦理變更登記。根據法律規定,抵押擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金和實現抵押權的費用。抵押合同另有約定的,按照約定。當事人協商一致,可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的,依照其規定。民法典規定抵押物可以直接變更所有權嗎。根據我國民法典的有關規定,抵押物不能直接變更所有權?!吨腥A人民共和國民法典》第四百零一條:抵押權人在債務履行期限屆滿前,與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產歸債權人所有的,只能依法就抵押財產優先受償。民法典規定可以實現抵押權嗎??梢陨暾垖崿F抵押權。
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    民法典規定抵押權可以變更嗎相關問答
    • 民法典抵押權人可以變更嗎

      抵押權人可以變更,當主債權轉讓的,其抵押權作為主債權的從權利也一并轉讓,所以抵押權人也就發生了變更。抵押權具有從屬性,不可以獨立于主債權單獨轉讓或者為其他債權做擔保?!痉梢罁俊睹穹ǖ洹返谒陌倭闫邨l抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權...
    • 民法典規定抵押物能否直接變更所有權

      法律分析:不能。債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人...
    • 民法典規定抵押權可以轉讓嗎

      法律分析:抵押權作為一種從權利,可以和主債權同時轉讓,但不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。法律依據:《中華人民共和國民法典》第四百零七條 抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。債權轉讓的,擔保該債權的抵押權一并轉讓,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外...
    • 民法典規定抵押權是否可以轉讓

      法律分析:抵押權可以轉讓,但是抵押權不能離開債權而單獨轉讓,也就是說,債權和抵押權應當一并進行轉讓。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的占有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,...
    • 民法典規定抵押權能否變更擔保范圍

      法律分析:根據相關法律規定,抵押擔保的范圍在擔保合同中已經約定的,不能單方變更擔保范圍,如果協商一致的可以變更,但需要辦理變更登記。法律依據:《中華人民共和國民法典》第三百八十九條 設立擔保物權,應當依照本法和其他法律的規定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同...
    • 抵押權可以轉讓嗎

      抵押擔保的期間只能由法律直接規定而不能由抵押人和債權人自行約定,這也是與物權法定的原則相一致的。,根據相關法律規定,抵押權可以轉讓,但是抵押權的轉讓要具一定的條件。必須符合抵押權的轉讓須與主債權的轉讓同時進行,須辦理抵押權人變更登記手續。法律客觀:《民法典》第四百零二條以本法第三百...
    • 最高額抵押變更登記

      決算期等的變更,最高額抵押合同作為當事人雙方意思自治的擔保,當然可以按雙方的意思對合同條款進行變更,但是最高額抵押合同是涉及物權變動的合同,其條款的變更,除涉及雙方當事人的利益外,還會涉及第三人的利益,因此《民法典》第四百二十二條對最高額抵押合同條款的變更作了一些限制性規定,...
    • 抵押的房子能更名嗎

      抵押的房產,雖然是能夠過戶的,但是存在一定的困難,這種困難主要體現在銀行方面,如果銀行方面不同意變更抵押的話,或者不愿意出具相關的材料的話,這種是沒有辦法辦理過戶的,具體的事宜還要聯系銀行解決。法律客觀:《中華人民共和國民法典》第三百九十五條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押:(...
    • 民法典抵押權轉讓是否需要變更登記

      法律分析:不需要。債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利專屬于債權人自身的除外。受讓人取得從權利不因該從權利未辦理轉移登記手續或者未轉移占有而受到影響。法律依據:《中華人民共和國民法典》第五百四十七條 債權人轉讓債權的,受讓人取得與債權有關的從權利,但是該從權利...
    • 法院判決抵押房產過戶

      《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。第四百零六條【抵押財產的處分】抵押期間,抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有...
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