專題文章
時長:00:00更新時間:2023-10-08 12:25:48
法律分析:在房屋租賃合同期內,出租人不得單方面隨意提高租金水平。但是商鋪合同到期后,房東無理漲租是不違法的。一、出租房轉租有什么要注意的嗎。1、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋內擅自搭建的、預租的商品房三種房屋不得轉租。2、房屋租賃合同約定可以轉租的,承租人可以按照約定轉租房屋。房屋租賃合同未約定可以轉租的,承租人只有在征得出租人同意后才可以轉租房屋;未征得出租人同意轉租房屋的,出租人有權解除租賃合同。3、房屋轉租期間,原先的租賃合同發生變更,影響轉租合同履行的,轉租合同應當隨之變更;租賃合同解除的,轉租合同應當隨之解除。4、房屋轉租合同約定租期的最后時限,不得超過租賃合同中約定的最后租期。5、房屋轉租期間,除房東和轉租當事人另有約定外,原房客應當繼續履行租賃合同,如按時交付租金。
查看詳情