法律分析?？梢?，按揭貸款買房，說白了就是貸款銀行將除首付款后剩余的所有購房款一次性支付給賣房者，同時房屋抵押給銀行，由購房人按照約定的貸款期限還本付息。而婚后加名字只是通俗的說法，從法律上來講就是變“單獨共有”為“共同共有”，全稱是“房屋所有權變更登記”。站在銀行角度去看，加名字實際上就是轉讓抵押財產的行為。法律依據?！吨腥A人民共和國民法典》 第二百一十四條 動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。