律師解析。物業公司疏于管理導致的責任一般都是明顯的，業主可以通過證明門衛無人值班、門衛管理疏松、沒有保安巡邏值班、沒有配備足夠的保安人員、電子監控系統失靈、該封閉的出入口沒有封閉、圍墻等圍護裝置倒塌沒有及時修理或看護等。物業公司沒有在合理限度范圍內的盡到安全保障義務，導致業主或物業使用人人身或財產遭受損失的，雖然該損失是由物業管理合同外的第三人引起的，但根據民法典的對第三人侵權的規定，物業公司仍應當承擔賠償責任。如果確認物業公司的疏于管理和刑事案件的發生有密切關系，物業公司存在管理過錯的，由承擔的是違約責任，罪犯承擔侵權責任?！痉梢罁?。